Bicara soal jual beli rumah, hunian minimalis jadi salah satu objek yang sering dijual belikan. Ada beberapa tips menjual rumah minimalis agar setidaknya bisa laku dengan harga tinggi.
Jika Anda sedang dalam proses penjualan rumah, maka Anda perlu memahami banyak hal. Diantaranya ialah bagaimana menjualnya dengan harga tinggi agar Anda untung.
Ada beberapa hal yang harus Anda lakukan untuk membuat rumah yang akan Anda jual menarik dan worth it untuk dibeli konsumen. Ibarat kata, kalau bisa dijual tanpa pembeli nawar lagi dengan harga yang Anda tawarkan. Kan begitu. Jadi mari kita simak beberapa hal yang penting untuk Anda usahakan.
Persiapan Menjual Rumah Tinggal agar Laku Harga Tinggi
Dalam proses transaksi jual-beli rumah, ada berbagai hal yang harus Anda cermati agar rumah yang Anda jual bisa laku cepat dengan harga terbaik. Berikut ini tips menjual rumah minimalis atau hal yang mesti Anda lakukan sebelum melakukan penjualan rumah.
Harga rumah biasanya semakin lama semakin naik dari waktu ke waktu. Untuk tanah di daerah pemukiman padat penduduk, harga tanah bisa naik dengan cepat. Berbeda dengan rumah yang lokasinya jauh dari pemukiman.
Kalaupun dijual, mungkin harganya tidak akan bisa naik terlalu tinggi. Sedangkan rumah yang letaknya dekat dengan jalan utama serta tempat-tempat penting lainnya biasanya memiliki harga jual yang tinggi.
Tips menjual rumah supaya laku tinggi
Calon pembeli tentunya tidak ingin mengeluarkan biaya yang mahal untuk biaya renovasi yang besar. Supaya calon pembeli tidak menawar terlalu rendah dari harga yang Anda tawarkan, ada baiknya Anda menerapkan tips di bawah ini ketika nantinya Anda ingin menjual rumah minimalis Anda kepada orang lain.
1. Menentukan harga yang mau ditawarkan
Tips menjual rumah minimalis pertama ialah melakukan survei. Lakukan survey berapa rata-rata harga jual rumah di daerah sekitar Anda.
Menjual dengan harga terlalu mahal dari rata-rata harga jual rumah di daerah sekitar Anda akan membuat calon pembeli merasa berat atau malah membatalkan transkasi dengan Anda.
Namun meski Anda sedang membutuhkan uang sangat mendesak. Jangan sampai menjual rumah dengan harga terlalu murah, yang tidak sebanding dengan nilai pasaran rumah Anda.
Perlu diingat, saat Anda menjual rumah dan ingin pindah upayakan ada kelebihan uang untuk Anda simpan yang bisa digunakan sebagai dana darurat.
2. Memasang iklan di medsos atau cetak
Segera sebar informasi mengenai rumah yang Anda jual. Cara umum dengan pemasangan spanduk atau banner di pagar atau dinding luar rumah minimalis Anda, berikut kontak yang bisa dihubungi. Walau cukup lambat, namun cara ini cukup efektif.
Anda juga bisa beriklan di situs jual-beli properti, karena situs tersebut seallau ramai dikunjungi oleh banyak orang yang sedang ingin membeli rumah.
Selain situs jual-beli property, Anda bisa dengan memanfaatkan penggunaan media sosial. Lampirkan pula kelebihan dan kekurangan secara rinci.
Minta juga bantuan rekan-rekan Anda untuk ikut menyebarkan informasi tersebut, karena terkadang informasi dari mulut ke mulut bisa mendatangkan hasil.
3. Pandai dalam bernegosiasi
Tips menjual rumah minimalis selanjutnya berkaitan dengan negosiasi. Semua calon pembeli pastinya akan berusaha menawar kepada pihak penjual.
Bila Anda tak pandai dalam bernegosiasi maka Anda bisa terjebak, atau mungkin terjadi penawaran yang berkepanjangan yang pastinya menyita energi dan waktu.
Untuk dapat mencapai kesepakatan yang menguntungkan bagi kedua pihak maka Anda harus bernegosiasi dengan baik, atau menggunakan jasa rekan yang dipercaya untuk bernegosisasi dengan pemberian komisi yang sudah disepakati.
4. Melakukan perbaikan seperlunya
Bila ada kerusakan yang cukup fatal pada rumah Anda, maka tentu saja, sebaiknya Anda memperbaikinya terlebih dahulu, agar harga rumah yang Anda jual tidak ditawar dengan harga yang terlalu rendah.
Untuk memperbaiki rumah dengan dana seadanya, sebaiknya Anda fokus pada kerusakan yang sudah ada pada rumah tersebut. Sebut saja memperbaiki atap yang bocor atau drainase air yang tidak bagus supaya dapat melindungi rumah saat hujan lebat.
Dengan merenovasi kecil-kecilan, maka rumah Anda akan tampak lebih enak dilihat, nyaman. Bila perlu gantilah lampu-lampu yang sudah meredup di rumah Anda, karena pencahayaan yang kurang maksimal, bisa menurunkan minat calon pembeli terhadap Rumah Anda.
Baca juga: Syarat-syarat Jual Beli Rumah
5. Mengecat Ulang Dinding
Jika sudah banyak bagian cat yang mengelupas pada dinding rumah Anda, ada baiknya Anda mengecat ulang agar rumah Anda terlihat lebih cantik. Terlebih jika banyak kotoran dan coretan di dinding rumah Anda.
Dinding yang kotor akan membuat pembeli menawar terlalu rendah rumah yang Anda jual. Dengan mengecat ulang, tampilan rumah Anda akan tampak seperti baru kembali.
Demikian ulasan kami tentang tips menjual rumah minimalis suapaya mendapat harga yang tinggi. Salam diminimalis. (ls.), Editted 15/02/2022 by diminimalis
Lutfi N
Menulis seputar property sejak tanggal 7 Agustus 2016. Hobby menulis dan membaca. Bacaan seputar konsep hunian. Topik yang disukai adalah topik yang mengedepankan kenyamanan tempat tinggal.
Related Articles
