Cara Memilih Properti yang Cocok untuk Investasi

Apa sajakah properti yang cocok untuk investasi? Dan bagaimana meningkatkan harga jual, atau harga sewa properti Anda? Simak ulasanya dalam artikel ini.

Menentukan jenis properti yang cocok untuk investasi adalah topik yang sangat menarik. Properti merupakan salah satu segmen bisnis yang dapat menjanjikan keuntungan sangat besar.

Keuntungan ini sering disebut dengan capital gain, atau profit masif yang begitu besar dalam sebuah transaksi.

Siapapun punya kesempatan untuk merasakan gurihnya bisnis properti, meski bukan sebagai developer. Bagi Anda yang awam dalam hal pemborongan bangunan, Anda tetap bisa mencari keuntungan dengan berinvestasi di bidang properti.

Lantas, jenis properti yang cocok untuk investasi itu seperti apa?

Bila sebelumnya kami pernah mengulas tentang perbandingan tanah dengan rumah untuk investasi, pada kesempatan kali ini, kami akan membahas tentang rumah dan apartemen sebagai obyek investasi yang dapat menghasilkan keuntungan yang begitu besar.

 Properti yang cocok untuk investasi pengertian investasi properti, investasi properti adalah, tips investasi properti, cara investasi properti, contoh investasi properti, keuntungan membeli properti, tips properti
Properti merupakan obyek investasi yang aman dan menguntungkan – properti yang cocok untuk investasi

Properti yang cocok untuk investasi dan berbagai petimbangannya

Apa sajakah properti yang cocok untuk investasi? Baik rumah maupun apartemen, ada beberapa pertimbangan umum dan khsusus yang sebaiknya Anda pahami.

Ada standar umum yang berlaku bagi bagi rumah maupun apartemen untuk Anda pilih sebagai obyek investasi, seperti lokasi, fasilitas dan kualitas bahan bangunan.

Selebihnya antara rumah dan apartemen memiliki daya tarik masing-masing dengan segmen pasar yang berbeda pula.

Di bawah ini ada beberapa point yang bisa Anda pelajari sebelum memilih properti yang cocok untuk investasi jangka panjang, di antaranya yaitu.

1. Lokasi properti

Lokasi Rumah Impian, Lokasi Rumah Idaman, Rumah Impian minimalis
lokasi strategis merupakan hal utama yang saat menentukan lokasi untuk investasi properti – properti yang cocok untuk investasi

Semua pakar pemasaran properti sepakat, bahwa lokasi yang strategis merupakan faktor utama seseorang memilih properti. Meski tidak untuk dihuni, pemilik properti yang membelinya untuk dijadikan obyek investasi juga mudah untuk mendapatkan profit.

Selain dijual kembali, investor properti bisa menyewakan propertinya untuk mendapatkan keuntungan. Ini tentu tidak akan sulit bila properti Anda terletak di lokasi yang strategis.

Akan beda halnya bila properti yang Anda miliki berada di lokasi yang kurang strategis, selain sepi peminat, orang akan yang menawarnya terlalu rendah. Tentu ini akan membuat perputaran modal Anda tidak lancar sesuai harapan.

Sebagai tempat tinggal, rumah memungkinkan bagi Anda untuk memiliki taman meski kecil di area sekitarnya. Ini merupakan nilai plus yang bisa dijadikan pertimbangan untuk ditawarkan.

Namun meski demikian, apartemen juga memiliki kelebihan yang belum tentu ada pada rumah yang banyak dipasarkan.iantara fasilitas yang umunya ada pada apartemen yaitu kolam renang, pusat kebugaran, pusat perbelanjaan, lapangan tenis, hingga spa.

Fasilitas tersebut menjadi daya tarik apartemen dan juga alasan kenapa harus membeli apartemen. Promo akan fasilitas apartemen yang disampaikan dengan bahasa menarik sering membuat orang menjadi tertarik untuk membelinya.

Berbagai fasilitas tambahan yang tidak sering ditemukan pada properti rumah menjadi alasan beberapa orang lebih memilih apartemen.

2. Apartemen lebih disukai kaum urban

Ada banyak kelebihan tinggal di apartemen, dibandingkan di rumah. Namun itu semua kembali pada kebutuhan masing-masing. Gaya hidup serba praktis menjadi alasan kaum urban membeli apartemen.

Cukup dengan membayar biaya perawatan atau service charge, tanggung jawab untuk kebersihan dan pemeliharaan bangunan ada pada pengelola.

Biaya yang dikeluarkan tinggal di apartemen memang terbilang tinggi. Namun hal tersebut justru menjadi daya tariknya.

Orang yang bisa membeli atau tinggal di apartemen sering dianggap sebagai orang yang sudah sukses atau mandiri secara finansial. Apartemen menjadi simbol untuk status sosial orang yang dianggap sudah tinggi.

3. Nilai rumah dan apartemen untuk jaminan kredit

Terkadang karena keperluan mendesak atau sedang butuh modal, seseorang memiliki untuk mengajukan kredit ke bank.

Untuk jaminannya bisa menggunakan sertifikat sebuah properti. Seperti sertifikat rumah yang sering dijadikan agunan untuk pengajuan kredit.

Jaminan tersebut biasanya mempermudah diterimanya pengajuan kredit seseorang. Selain itu nilai kredit yang diberikan pun bisa tinggi, jika menggunakan sertifikat rumah. Sedikit berbeda jika jaminan yang digunakan adalah apartemen.

Nilai kredit untuk jaminan berupa properti umumnya lebih rendah dibandingkan dengan rumah. Hal tersebut menjadi salah satu untung rugi investasi apartemen. Bisa saja saat Anda menunggu apartemen laku, Anda membutuhkan pinjaman.

Namun tidak bisa sesuai jumlah yang diajukan, karena nilai jaminan yang rendah. Berbeda dengan sertifikat rumah yang bisa menjadi jaminan untuk kredit yang lebih tinggi.

4. Renovasi properti

Setiap bangunan tentu akan mengalami penyusutan secara fisik. Misalnya saja atap bocor, tembok yang retak, atau pun cat yang mulai kotor. Kondisi tersebut tentu memerlukan perbaikan atau renovasi. Untuk rumah mungkin lebih mudah direnovasi.

Selain itu jika sudah mulai bosan, desain rumah bisa dibuat sedikit berbeda seperti penambahan ruangan atau taman yang baru. Berbeda dengan apartemen yang tidak bisa diubah desainnya.

Perbandingan rumah dengan apartemen ini memang menjadi kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Bagi pemilik apartemen mungkin hanya bisa mengganti interior, apabila sudah merasa bosan dengan hunian tersebut.

Terkadang masalah di apartemen lebih kompleks dibandingkan dengan rumah. Seperti kondisi apartemen sebelah yang bisa berdampak dengan apartemen lain. Misalnya saja apartemen sebelah bocor dan bisa merembes ke apartemen yang lain.

5. Harga properti ke depannya

yang Perlu Dipertimbangkan Bila Ingin Membeli Rumah tips sebelum membeli rumah, yang harus diperhatikan saat membeli rumah kpr, yang harus diperhatikan saat membeli rumah second, yang harus diperhatikan saat membeli rumah baru, Menghitung Anggaran Membangun Rumah, cara menghitung biaya bangun rumah type 36, cara murah bangun rumah, biaya bangun rumah type 45, cara menghitung bahan bangunan per meter persegi, menghitung biaya bangun rumah sendiri
properti yang cocok untuk investasi

Hampir semua properti mengalami kenaikan harga dari tahun ke tahun. Prospek investasi apartemen pun sangat menjanjikan.

Hal tersebut bisa dikarenakan permintaan akan hunian yang juga meningkat. Seperti kondisi yang sering terjadi di perkotaan atau pusat bisnis.

Masyarakat semakin banyak dan kebutuhan akan tempat tinggal pun naik. Banyak orang yang mencari apartemen sehingga harganya semakin mahal.

Hal seperti ini pun berlaku untuk rumah. Walaupun properti jenis rumah umumnya mengalami penyusutan nilai bangunan.

Namun kebanyakan rumah dijual dengan lahannya sekaligus. Jadi nilai tanah yang terus naik, membuat nilai jual rumah juga tetap tinggi. Maka dari itu, rumah masih banyak diminati meskipun banyak apartemen baru yang dibangun.

Demikian beberapa hal yang menjadi perbandingan saat memilih properti yang cocok untuk investasi.

Sebelum membeli salah satu properti tersebut, sebaiknya pertimbangkan dengan cermat. Mana properti yang lebih menguntungkan untuk Anda sesuai dengan lokasi properti itu berada. (us), Editor: 19/01/2022 by UN

Baca profil Dimulti Pool, Perusahaan kontraktor kolam renang yang melayani jasa perencanaan pembangunan kolam renang, jasa desain kolam renang, jasa renovasi kolam renang rumah pribadi, hotel, apartemen, villa, guess house dan kolam renang umum lainnya yang profesional dan bergaransi.

Lutfi N

Menulis seputar property sejak tanggal 7 Agustus 2016. Hobby menulis dan membaca. Bacaan seputar konsep hunian. Topik yang disukai adalah topik yang mengedepankan kenyamanan tempat tinggal.

Tinggalkan komentar

Biaya bangun Rumah Ukuran 8x12
Perkiraan Biaya Bangun Rumah Ukuran 8×12
Membangun Rumah dengan Biaya 20 Juta
Begini Bangun Rumah dengan Biaya 20 Juta
Biaya Bangun Rumah 2 Lantai 4x6
Estimasi Biaya Bangun Rumah 2 Lantai 4×6
biaya bangun rumah 2 lantai 5x7
Estimasi Biaya Bangun Rumah 2 Lantai 5×7
Desain Rumah 6x9 2 Kamar Tidur
Inspirasi Desain Rumah 6×9 2 Kamar Tidur
Desain Rumah Jepang Minimalis 2 Lantai
Desain Rumah Jepang Minimalis 2 Lantai, Eye Catching
Desain Rumah di Tanah Berundak
Inspirasi dan Tips Desain Rumah di Tanah Berundak
Desain Rumah 100 Meter 2 Lantai
Desain Rumah 100 Meter 2 Lantai, Mewah, Berkelas
desain interior minimalis
Desain Interior Minimalis di Setiap Ruangan
interior rumah type 36 2 kamar
Desain Interior Rumah Type 36 2 Kamar, Mewah dan Elegan
Desain Interior Rumah Type 36 2 Kamar
Kumpulan Desain Interior Rumah Type 36 2 Kamar
Interior Rumah Segitiga
Tips Memilih Interior Rumah Segitiga dan 6 Idenya
Cat Jotun untuk Ruang Tamu
Top 3 Warna Cat Jotun untuk Ruang Tamu
Cat Ruang Tamu yang Bagus
Inspirasi Cat Ruang Tamu yang Bagus
Desain Ruang Tamu Ukuran 2x1
Insight Desain Ruang Tamu Ukuran 2×1
Plafon PVC Ruang Tamu Minimalis
5 Plafon PVC Ruang Tamu Minimalis Terbaik
Lemari Pembatas Ruang Tamu dan Ruang Keluarga
Lemari Pembatas Ruang Tamu dan Ruang Keluarga
Warna Cat Ruang Keluarga yang Sejuk
Warna Cat Ruang Keluarga yang Sejuk
Pembatas Ruang Tamu dan Ruang Keluarga
Pembatas Ruang Tamu dan Ruang Keluarga
Desain Ruang Keluarga Minimalis Elegan
Desain Ruang Keluarga Minimalis Elegan
Wastafel Kamar Mandi Kecil
Wastafel Kamar Mandi Kecil: Solusi Ruang Terbatas
Desain Kamar Mandi Minimalis 2x3
12 Ide Desain Kamar Mandi Minimalis 2×3
Keramik Kamar Mandi Motif Batu
10 Inspirasi Keramik Kamar Mandi Motif Batu
ukuran kamar mandi ideal
Ukuran Kamar Mandi Ideal untuk Rumah Hunian