Kredit Renovasi Rumah, Ini Prosedur dan Syarat-syaratnya

Kredit renovasi rumah adalah bentuk pembiayaan yang semakin populer dan tentunya sangat berharga dalam hal perbaikan properti.

Dengan pinjaman yang tepat, Anda dapat mengakses dana yang dibutuhkan untuk menjadikan rumah jauh lebih layak huni.

Dengan demikian, memahami cara kerja dan jenis apa yang tersedia adalah kunci utama untuk menemukan pinjaman yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda saat ini.

Hal-hal yang Harus Anda Perhatikan Sebelum Mengajukan Kredit Renovasi Rumah

Sebelum memutuskan untuk mengajukan kredit renovasi rumah, penting untuk mempertimbangkan jumlah uang yang dibutuhkan untuk proyek renovasi.

Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikannya, dan perkiraan biaya yang terkait dengan menyewa kontraktor dan membeli bahan.

Selain itu, pemilik rumah juga harus memiliki skor kredit yang baik dan ekuitas yang cukup di properti agar disetujui oleh pemberi pinjaman.

Selain itu, memiliki rencana tindakan terperinci yang menguraikan tugas apa yang harus diselesaikan setelah transaksi jual beli rumah.

Bisakah Mengetahui Skor Kredit Pinjaman?

Relatif mudah untuk mengetahui nilai kredit dari pinjaman renovasi. Satu hal yang perlu Anda lakukan hanyalah memeriksa laporan kredit Anda dari salah satunya adalah dengan mengakses laman Idebku Berikut langkahnya:

• Kunjungi https://idebku.ojk.go.id.
• Select ketersediaan layanan yang ada pada laman dan isi semua yang diperlukan.
• Setelah Anda sudah mengisi semua bidang yang diperlukan selanjutnya Anda klik “Selanjutnya”.
• Setelah Anda mengisi semua bidang sebelumnya selanjutnya Anda wajib mengisi semua kolom permintaan seperti pengisian nama, jenis kelamin,kelahiran, alamat dan email yang masih aktif serta nomor handphone yang dimiliki.
• Setelah Anda sudah isi semua, pilih tujuan permohonan.
• Klik “Selanjutnya” nanti Anda akan diminta untuk mengunggah foto Anda dengan ukuran maksimal 4 MB.
• Lanjutkan dengan pilih opsi “Permohonan”.
• Setelah semua tahap sudah diisi nanti skor kredit Anda akan dikirim melalui email yang didaftarkan sebelumnya.

Dengan mengetahui skor kredit Anda ,Anda jauh lebih percaya diri untuk mengajukan kredit renovasi rumah kepada lembaga pemberi pinjaman.

Lantas mengapa perusahaan pinjaman memerlukan skor kredit? Jawabannya karena dengan skor kredit yang Anda miliki dapat dijadikan bahan acuan bagi perusahaan pemberi pinjaman dan akan dimasukkan dalam laporan.

Fungsinya untuk memberi Anda indikasi seberapa besar kemungkinan akan disetujui untuk pinjaman renovasi biasanya angka yang direkomendasikan. Paling umum berada pada kisaran 250-900 poin.

Maka dari itu selain melakukan pengecekan skor kredit, Anda juga disarankan untuk melacak semua riwayat kredit Anda dan usahakan Anda untuk membayar semua tagihan yang tertunggak karena itu semua berimbas pada skor kredit Anda nanti.

Baca juga: Cara Mudah Over Kredit Rumah dan Biayanya!

Jenis-Jenis Suku Bunga yang Penting Diketahui

Jenis suku bunga yang ideal untuk membiayai pinjaman biaya renovasi biasanya salah satu dari dua jenis yaitu suku bunga tetap dan suku bunga efektif. Lantas apa itu suku bunga tetap dan suku bunga efektif? Mari kita bahas di bawah ini.

Suku Bunga Tetap

Suku bunga fixed atau suku bunga tetap adalah suku bunga yang memiliki nilai tetap karena bersifat tetap dapat memberikan keuntungan bagi pengguna.

Dikarenakan nilai suku bunga tetap tidak akan berubah selama penagihan pinjaman karena hal itu suku bunga fixed tidak akan terpengaruh oleh kondisi ekonomi. Suku bunga acuan yang ditetapkan oleh pihak bank.

Untuk menghitung suku bunga tetap gunakan rumus di bawah ini.

Rumus

Suku Bunga Efektif

Suku bunga efektif merupakan suku bunga yang menggunakan perhitungan dari semua sisa pinjaman pokok setiap bulanya seiring berkurangnya jumlah utang yang ada, jika Anda merasa bingung atas penjelasan di atas kami akan membuat inti dari suku bunga efektif.

Suku bunga efektif menggunakan pola semakin kecil jumlah utang untuk dibayar semakin kecil suku bunga yang didapatkan, untuk menghitung suku bunga efektif Anda bisa menggunakan rumus yang ada di bawah ini.

Rumus

Dengan pinjaman suku bunga tetap, suku bunga tetap konstan sepanjang jangka waktu pinjaman dan setiap perubahan jumlah pembayaran telah ditentukan sebelumnya.

Disisi lain, dengan pinjaman suku bunga efektif dapat dijadikan pilihan karena pemakaian suku bunga tidak dapat berfluktuasi dari waktu ke waktu.

Suku bunga jenis ini berdasarkan kondisi ekonomi tetapi menawarkan lebih banyak fleksibilitas dalam hal jumlah pembayaran karena dapat disesuaikan sesuai kebutuhan.

Baca juga: Cara Cerdas Memilih Properti yang Cocok untuk Investasi

Bagaimana Memilih Pemberi Kredit Renovasi Rumah?

Ada banyak pemberi pinjaman di Indonesia yang menawarkan pinjaman renovasi memberi Anda pilihan untuk meningkatkan rumah dan properti.

Pinjaman ini menjadi semakin populer karena memudahkan individu untuk mendapatkan akses ke dana yang Anda butuhkan untuk melakukan perbaikan.

Pinjaman renovasi ini memberikan cara yang bagus bagi peminjam untuk mewujudkan impian untuk memperbaiki rumah.

Di bawah ini adalah lembaga atau perusahaan yang dapat memberikan pinjaman kredit renovasi rumah yang bisa Anda coba ajukan :

Kredit Bank BRI

Siapa yang tidak kenal satu Bank BUMN ini. Selain sebagai tempat untuk menyimpan berbagai aspek finansial seperti Bank pada umumnya.

BRI juga memiliki fasilitas kredit renovasi rumah yang bisa Anda ajukan untuk tenor pinjaman.

Adapun tenor ayng tersedia bisa dibilang cukup panjang yaitu sampai 10 tahun. Hal itu dilakukan dikarenakan untuk mengurangi beban pengguna kredit dengan besaran kredit yang bisa Anda ajukan sampai Rp 5 milyar.

Lalu bagaimana agar dapat mengajukan kredit di Bank BRI berikut adalah beberapa dokumen yang mesti Anda siapkan sebelum mengajukan kredit renovasi rumah di BRI:

• Mengisi formulir pengajuan kredit yang bisa diakses melalui website resmi BRI ( https://bri.co.id/kpr-bri ).
• Melampirkan fotocopy KTP ( bagi yang sudah menikah wajib mencantumkan foto KTP pasangan).
• Dokumen KITAS bagi warga negara asing.
• Fotocopy KK.
• Fotokopi rekening.
• Fotokopi NPWP.
• Fotokopi akta nikah.
• Dan slip gaji terbaru.

Pengajuan Kredit Renovasi Rumah Bank BTN

Sepertinya Anda tidak asing dengan urusan rumah KPR BTN. Bagaimana tidak, BTN merupakan satu dari sekian banyak bank yang fokus mengenai pembangunan properti atau istilahnya pioner properti.

Selain fokus membangun Bank BTN juga menyediakan kredit yang bisa diajukan oleh para nasabah, besaran kredit yang bisa Anda dapatkan sampai dengan 75 juta dengan tenor pinjaman sampai dengan lima tahun.

Begitupun dengan bunga 5%, Berikut adalah dokumen atau berkas yang perlu Anda ketahui untuk meng apply kredit Bank BTN :

• Fotocopy KTP.
• Kartu keluarga.
• NPWP.
• Akta nikah.
• SK ( Surat Keputusan pengangkatan karyawan ).
• Slip gaji ( minimal 8 juta ).
• Sertifikat IMB dan PBB.
• RAB renovasi.
• Foto tempat tinggal.

Kredit Bank BCA

Untuk masalah financial mungkin Bank BCA jagonya karena jika di lihat dari segi analisa fundamental, Bank BCA termasuk saham bluechip.

Dari segi pembiayaan pun, Bank BCA tidak mau ketinggalan yaitu dengan menawarkan fasilitas kredit renovasi rumah yang bisa Anda ajukan dengan suku bunga fix atau flat dengan tenor pinjaman sampai 20 tahun saja.

Untuk pengajuan bisa Anda lakukan secara online dengan mengunjungi website resmi BCA

Jika Anda berniat mengajukan pinjaman buat renovasi rumah berikut adalah beberapa hal yang mesti Anda perhatikan:

• Berstatus WNI (Warga Negara Indonesia).
• Bekerja minimal satu tahun dengan total akumulasi pengalaman kerja 2 tahun.
• Wiraswasta.
• Usia minimal 18 tahun.
• Usia maksimal 65 tahun ( entrepreneur).
• Dan menyetujui pembayaran dengan sistem payroll.

Kredit Renovasi Rumah di Bank DBS

Jika Anda adalah nasabah Bank DBS dan membutuhkan kucuran kredit tanpa agunan Anda bisa menggunakan fasilitas tersebut. Agar bisa mengajukan permohonan kredit di Bank DBS pastikan semua kelengkapan dokumen yang diperlukan lengkap.

Berikut adalah beberapa syarat untuk pengajuan pinjaman tanpa agunan dari Bank DBS :

• Fotocopy KTP.
• Fotocopy NPWP.
• Usia minimal 21 tahun dan max. 60 tahun.
• Bekerja sebagai karyawan, wiraswasta dan profesional.
• Bertempat tinggal di kawasan Jabodetabek,Semarang dan Surabaya serta Bandung.
• Pendapatan minimum 3 juta.
• Dan diwajibkan memiliki kartu kredit dari Bank Lain.

Saat Anda mengajukan kredit renovasi rumah perlu mengevaluasi berbagai pemberi pinjaman yang menawarkan pinjaman renovasi seperti suku bunga dan persyaratan.

Editor: UN